Siempre que se alquile una vivienda o inmueble de cualquier tipo (piso, casa, ático, etc) se deberá disponer de un contrato de alquiler. Tanto si se trata de un alquiler por tiempo limitado como por larga duración o con motivo de uso vacacional o turístico, se deberá disponer de un contrato de arrendamiento de inmueble.

Si el objetivo es alquilar solo una habitación de la vivienda, se deberá generar un contrato de arrendamiento de habitación también disponible en nuestra plataforma.

El documento incluye las siguientes cláusulas:

Objeto
Duración y prórroga
Desistimiento del contrato
Renta y actualización
Obligaciones de la parte arrendadora
Obligaciones de la parte arrendataria
Fuerza mayor
Causas de resolución del contrato
Obras
Actividades prohibidas
Fianza
Documentos adjuntos e integridad
Derecho de adquisición preferente
Fuerza legal
Seguro
Interpretación
Notificaciones
Ley aplicable y jurisdicción


Cada apartado puede contener diferentes secciones o subapartados.

Para poder completar el contrato de arrendamiento de inmueble se deberá disponer de los siguientes datos:

Datos identificativos de ambas partes (nombre, domicilio, NIF, email).

En caso de haber alguna empresa implicada, los datos identificativos de esta.

Información de la vivienda (localización, tamaño aproximado, número referencia catastral).

Duración y fecha de inicio del contrato.

Renta y fianza.

Lugar y fecha prevista de firma del contrato.

Todos nuestros documentos se entregan en dos formatos: PDF y DOC (editable).

Una vez generado el documento, recibirás una copia de este en formato PDF en tu bandeja de correo electrónico.

Adicionalmente, en la sección de Mis Documentos dentro del panel de usuario, tendrás acceso a todos los documentos generados en formato PDF y DOC. Recomendamos descargar el formato DOC en los casos en los que se tenga que editar algún fragmento del documento.

El contrato de arrendamiento de inmueble debe ser firmado por la parte arrendadora (propietario o casero) y la parte arrendataria (inquilino o alquilado). El contrato podría ser firmado por los representantes de ambas partes siempre y cuando tengan la conveniente autorización o poder notarial. A modo de seguridad adicional, el documento no solo deberá ser firmado por ambas partes en la sección final correspondiente sino que también en todos los bordes inferiores de las páginas del contrato.

En el momento de la firma del contrato y si la parte arrendataria lo solicita, la parte arrendadora o propietario deberá facilitar una copia del Certificado de Eficiencia Energética del inmueble (tal y como se especifica en el Real Decreto 235/2013 del 5 de abril.

En caso de que alguna de las dos partes lo viera necesario, también se podría añadir como anexo al contrato de alquiler otros documentos como un inventario de muebles o la opción a compra.

No.

Nuestra plataforma está pensada para ayudar a usuarios sin conocimiento legal previo a redactar documentos y contratos legales. Nuestro asistente guía al usuario en todo momento para asegurar que este entiende todos los pasos y completa su documento de forma sencilla.

Todos los documentos base disponibles en nuestra plataforma han sido redactados por abogados. Nuestro equipo legal trabaja a diario para lograr la máxima calidad y fiabilidad en los documentos.

El documento final enviado al cliente con su información personal, no se revisa por el equipo de Kontrak. Por ello, en caso de duda con alguna de la información facilitada para la elaboración del contrato o con su interpretación, recomendamos contactar con un especialista o abogado. En caso de que se quiera editar alguno de los fragmentos o cláusulas, el usuario podrá descargar una versión DOCX del documento.

Nuestra plataforma facilita la redacción y gestión de documentos legales. No es necesario ningún tipo de conocimiento legal para poder utilizar la plataforma, nuestra plataforma te guiará en todo el proceso.

Una vez comiences el proceso el sistema te realizará una serie de preguntas básicas. A partir de tus respuestas crearemos un contrato personalizado a tus necesidades que recibirás en tu inbox o panel de Mis Documentos. Lo mejor de todo es que este proceso no te llevará más de 5 minutos.

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